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　　华润置地上海首座瑞系顶序作品“外滩瑞府”样板间已预约开放ღღ◈！建面约120-240㎡3-4房即将入市ღღ◈！

　　南北通透全明户型ღღ◈，三开间朝南设计ღღ◈；“S”墙收纳ღღ◈、卧室全飘窗延伸空间ღღ◈，据说每个卧室开间尺度均超过3米ღღ◈，完全满足改善居住的收纳需求ღღ◈！室内空间尺度优秀ღღ◈！

　　整体动静分区的格局下ღღ◈，U型厨房不只是烹饪场域ღღ◈，更因融入 “社交属性” 而成为家庭互动的温情角落ღღ◈，烹饪的同时可与客厅的家人交流平山绫ღღ◈。

　　三间卧室更是将“大”落到实处ღღ◈，面宽近乎均等设计ღღ◈，且全部超过3米 ღღ◈， 在120㎡级户型普遍存在次卧面宽不足3米的市场现状下ღღ◈，这样的尺度彻底打破了主次之分ღღ◈，没有谁的房间在采光ღღ◈、视野上被妥协ღღ◈，实现了家庭成员居住上的“平权”ღღ◈，孩子的房间能放下书桌与玩具柜ღღ◈。

　　大横厅改善尺度户型ღღ◈，尊享私梯入户ღღ◈，隐私性满分ღღ◈！三间卧室朝南设计ღღ◈，老人平山绫ღღ◈、小孩均可享受南向采光ღღ◈；厨房转角窗ღღ◈、主卧套房ღღ◈、北向书房均配置270度转角飘窗ღღ◈，景观视野相当不错ღღ◈！次卫三分离设计ღღ◈，相当人性化~

　　同样近乎等面宽的卧室尺度 ღღ◈， 让每个家庭成员都能拥有独立且舒适的休憩领地ღღ◈，三卧朝南的布局平山绫ღღ◈，让阳光成为所有人的平等馈赠ღღ◈，没有谁要为“主次”牺牲采光权ღღ◈。

　　而“大”还体现在公共空间的开阔尊龙凯时app下载尊龙凯时app下载ღღ◈，岛台厨房ღღ◈、餐厅ღღ◈、客厅与阳台动线流畅ღღ◈，二胎共同玩耍也绰绰有余ღღ◈。

　　约270°视野的贯穿更是锦上添花ღღ◈，主卧ღღ◈、北向次卧ღღ◈、厨房的约270°转角飘窗ღღ◈，让每个空间里的人都能平权地拥抱城市景致ღღ◈。

　　主卧套房的L型衣帽间与卫生间ღღ◈，公卫四分离设计ღღ◈，在保证“大”尺度的同时ღღ◈，更让每个人的生活需求都被妥帖照顾ღღ◈。

　　显然ღღ◈，外滩瑞府户型深谙豪宅之道ღღ◈：“大” 不是盲目堆砌面积ღღ◈，而是让每个空间都有足够的舒展度ღღ◈；“平权” 不是口号ღღ◈，而是通过面宽ღღ◈、采光ღღ◈、视野的均等分配ღღ◈，让家 庭里的每一个人ღღ◈，都能在空间里找到被尊重的舒适ღღ◈。这正是华润置地深入研读豪宅客群需求后ღღ◈，交出的完美答卷——在这里ღღ◈，大空间与平权生活尊龙凯时app下载ღღ◈，从来不是选择题ღღ◈。

　　不同于市面上门是门ღღ◈，框是框ღღ◈，墙是墙ღღ◈，看房时“五颜六色”尊龙凯时app下载ღღ◈。外滩瑞府室内采用一体化设计语言ღღ◈，实现空间尊龙凯时app下载ღღ◈、色彩与材质的协调统一ღღ◈。比如

　　同时在2035规划中定位为 “世界级滨水区”和“全球会客厅” ღღ◈，叠加金融优势ღღ◈， 将 持续吸纳全球资本尊龙凯时app下载ღღ◈、文化与人才尊龙凯时人生就是博z6comღღ◈，其价值远未到顶ღღ◈，仍将是上海未来十年乃至更久的发展领航者ღღ◈。

　　而外滩瑞府以贴身外滩约1公里的核心占位ღღ◈，将“外滩”装进生活尊龙凯时app下载ღღ◈，更以主力总价2000-3000万级ღღ◈，成为外滩核心场难得的「恒贵资产入场券」ღღ◈。

　　规划能级超群ღღ◈：北外滩开发体量超840万方（陆家嘴核心2倍）ღღ◈，480米新地标领衔5栋300米+ღღ◈、13栋200米+摩天建筑群人工智能ღღ◈，打造浦西全新制高点ღღ◈。

　　产业势能强劲ღღ◈：聚集2100+金融企业（资产管理规模超8万亿ღღ◈，全市第一）ღღ◈、4500+航运企业（掌控全球1/3航运交易）ღღ◈、2500+贸易企业尊龙凯时人生就是博首页ღღ◈。ღღ◈，构建国际航运与贸易中心ღღ◈。（数据来源ღღ◈：上海市规划局）

　　兑现速度空前ღღ◈：国华金融中心ღღ◈、友邦金融中心已投入使用ღღ◈；上海华贸中心预计2026年竣工ღღ◈；480米北外滩中心等地标群预计2030年建成ღღ◈。

　　这片由外滩ღღ◈、陆家嘴ღღ◈、北外滩构成的「黄金三角」ღღ◈，不仅是上海的金融心脏ღღ◈，更是面向2035的城市发展引擎ღღ◈。

　　✔轨交ღღ◈：近10号线号线ღღ◈，便捷直达陆家嘴ღღ◈。同时毗邻海伦路站ღღ◈，4/10/19号线（在建）交汇ღღ◈，可便捷去往内环各重要节点ღღ◈。

　　这三大CBD聚集超10万亿金融资产与全球顶级企业ღღ◈，是中国乃至世界的财富磁场ღღ◈， 对于聚集在「黄金三角」的数万金融精英ღღ◈，这次有福了ღღ◈！终于等来了通勤更便利的豪宅新房卫浴装修ღღ◈。ღღ◈！

　　对比已发展成熟的瑞虹片区ღღ◈，外滩瑞府毗邻音乐谷城市更新ღღ◈，城市界面与生活方式拥有更广阔的想象空间ღღ◈，堪称「外滩生活的下一个进化版本」ღღ◈。

　　作为上海首批十大城市更新单元ღღ◈，音乐谷所在的「虹口嘉兴01单元」与黄浦外滩ღღ◈、老城厢ღღ◈、徐汇衡复等区域“平起平坐 ”ღღ◈，也是外滩之上最重要的一次城市更新ღღ◈。

　　区别传统城市更新单元ღღ◈，该板块定位“东方百老汇”ღღ◈，将依托虹口港水系打造「大外滩中的小外滩」ღღ◈，通过打通「一湾两半岛」的滨水动线ღღ◈，将百年里弄肌理与现代艺术场景融合ღღ◈。

　　未来滨水步行道贯通后平山绫ღღ◈，石库门里弄将变身艺术画廊与霓虹市集ღღ◈，爵士乐演出与水岸光影交织ღღ◈，形成「小外滩」式的烟火气与艺术活力区ღღ◈。这种「水系+历史风貌+现代商业」的复合规划卫浴品牌ღღ◈！ღღ◈，在内环更新中堪称仅此一家ღღ◈。

　　「虹口嘉兴01单元」规划以商办ღღ◈、文化ღღ◈、公共空间为主ღღ◈，住宅用地极少ღღ◈，外滩瑞府作为区域内为数不多的宅地ღღ◈，将直接坐享更新红利ღღ◈：当周边老厂房变身创意办公集群ღღ◈、里弄改造为设计师买手店ღღ◈，项目所在片区将形成「工作-生活-艺术」无缝衔接的前沿社区ღღ◈。

　　徐汇滨江豪宅20万/㎡的价值逻辑ღღ◈，正源于城市界面革新与艺术氛围的深度融合ღღ◈。而外滩瑞府所处的音乐谷城市更新ღღ◈，复刻了这种「滨水+艺术」的价值内核ღღ◈，未来想象空间巨大ღღ◈。

　　外滩瑞府以地段能级×交通效率×规划前景×生活场景的全维度优势Z6尊龙官网ღღ◈，预定2025年内环内「资源密度更高ღღ◈、价值想象空间更大」的现象级红盘ღღ◈！

　　此次外滩瑞府落子外滩1公里核心圈ღღ◈，正是华润对「战略稀缺性」的极致践行ღღ◈： 非核心不选ღღ◈，非未来不立平山绫ღღ◈。

　　随着上周五项目 启幕活动ღღ◈，外滩瑞府产品力面纱逐渐揭开ღღ◈， 若以一词概括其内核ღღ◈，非「极致」莫属ღღ◈。

　　另一方面ღღ◈，项目独特的开发属性—— 高层住宅与历史风貌底盘的融合共生ღღ◈，这在市场上也是独一份ღღ◈， 决定了其开发难度远超常规ღღ◈。

　　新天地与苏河湾就是例证ღღ◈，前者以石库门复兴成就顶流商圈ღღ◈，后者因历史建筑重生支撑20万/㎡房价平山绫ღღ◈。

　　第二ღღ◈，有别于大多数的市区项目以兵列树阵式的景观设计ღღ◈，外滩瑞府通过建筑楼体的偏转形成了围合式的景观布局 ღღ◈， 秉持 三个最大化ღღ◈，两个最小化 （景观最大化ღღ◈，采光最大化ღღ◈，朝向视线最大化ღღ◈；遮挡最小化ღღ◈，影响最小化）ღღ◈。

　　通过这种创新布局ღღ◈，项目不仅形成连续的中心花园ღღ◈，更因楼栋布局与边界有夹角ღღ◈，自然形成一系列边角院落空间ღღ◈。

　　第三ღღ◈， 全 域风雨 连廊 ღღ◈，外 滩瑞 府将风雨连廊扩容为完整的归家体系ღღ◈，实现全住宅楼栋无风雨归家ღღ◈，带来顶豪级的归家居住体验ღღ◈。

　　GOA大象设计担纲建筑设计ღღ◈；渡边 智昭 负责会所和架空层设计 ღღ◈，他是 2023 AD 100 中国最具影响力建筑和室内设计师ღღ◈，代表作翠湖天地ღღ◈、汤臣一品ღღ◈；TROP操刀艺文景观设计ღღ◈； 室内由 W.DESIGN无间设计ღღ◈、 李益中精琢...

　　高层基座溯源石库门建筑精髓ღღ◈，复刻经典拱券符号ღღ◈；中段以通透玻璃幕墙搭配流线型金属线条ღღ◈，营造国际前沿的现代质感ღღ◈；顶部“冠冕”造型ღღ◈，进一步升华昭示性ღღ◈。

　　这几大亮点的背后ღღ◈，是华润置地对「超配产品力」的深刻理解——不是简单的硬件堆砌ღღ◈，而是从居住者真实需求出发尊龙凯时app下载ღღ◈，通过空间设计的「创新」ღღ◈，实现生活体验的「大跃升」ღღ◈。

　　多维交通ღღ◈：区位上该项目位于四川北路板块ღღ◈，南侧紧挨着北外滩核心区ღღ◈，向北是上海音乐谷ღღ◈，位置非常好ღღ◈。

　　三纵ღღ◈：外滩隧道ღღ◈，直达外滩金融商业街以及老码头;新建路隧道ღღ◈，可快速直达陆家嘴CBD;南北通道(规划中)ღღ◈，缓解南北高架压力ღღ◈，快速通达南北ღღ◈；

　　潮流旗舰ღღ◈：外滩源ღღ◈、苏河湾万象天地ღღ◈、大悦城ღღ◈、自玉兰广场ღღ◈、来福士双子塔ღღ◈、瑞虹天地ღღ◈，沉浸摩登生活ღღ◈。

　　全龄教育ღღ◈：虹口区中州路第一小学ღღ◈、虹口区教育学院实验中学ღღ◈、虹口区东余杭路幼儿园ღღ◈、虹口区西街幼儿园ღღ◈、民办新华初级中学ღღ◈、上海外国语大学附属北外滩学校(原虹口一中心小学)ღღ◈、上海外国语大学虹口校区(入学条件以教育局招生规则为准)ღღ◈；